Incaricare gli artigiani automaticamente.
Per un difetto di competenza del locatore, ailean incarica l'artigiano adatto dall'elenco artigiani dello stabile e sollecita finché il difetto è riparato.
Dal difetto all'incarico
- ailean chiarisce il difetto con l'inquilino e lo attribuisce al mestiere giusto.
- ailean verifica secondo il diritto di locazione se la competenza è del locatore (art. 256 e 259 CO).
- ailean sceglie l'artigiano dall'elenco che la vostra amministrazione ha registrato per lo stabile.
- L'artigiano riceve l'incarico nella sua normale casella di posta e lo accetta o lo rifiuta con un clic.
- ailean coordina l'appuntamento tra artigiano e inquilino e sollecita finché il difetto è riparato.
Che cosa serve agli artigiani: niente
Agli artigiani non servono login, app o formazione. Lavorano con la casella di posta che usano già.
Nell'esercizio reale
Manutenzione ordinaria: 762. Piccola manutenzione: 110. Domande e risposte: 1094 richieste registrate come domande e risposte. Dati al 11.11.2026.
Quando il caso non è chiaro
Se la competenza non è evidente, ailean passa il caso all'amministrazione con tutta la cronologia invece di decidere da sola.
Domande frequenti
Quelli dell'elenco che la vostra amministrazione ha registrato per lo stabile.
No. Gli incarichi arrivano nella normale casella di posta; si accettano o rifiutano con un clic.
Lo stabilisce il diritto di locazione: la piccola manutenzione è a carico dell'inquilino, la manutenzione ordinaria del locatore (art. 256 e 259 CO). ailean inquadra ogni difetto prima di incaricare.
Dati anonimizzati dall’esercizio. Fonte: kpi.ailean.re, dati al 11.11.2026, licenza CC BY 4.0.
ailean nella vostra amministrazione
Nel primo colloquio vi mostriamo ailean sui vostri processi e parliamo del vostro portafoglio. Prezzo su richiesta.
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