Uschia funcziuna ailean, en detagl.
Trais pass, in cas, cumplettamain autonom. Plus la profunditad: co ailean classifitgescha tenor il dretg da locaziun svizzer, co Vus manischais per immobiglia, co l'access funcziuna per il locatari.
Fa quai che vegn gia fatg oz. Mo autonomamain.
Quatter nivels da controlla avant ch'ina resposta parta.
In chatbot generescha ina resposta. ailean elavura ina decisiun: mintga dumonda passa tras plirs nivels, mintga pass vegn documentà, auditabel.
Dumondas e fotografias fin ch'il cas è cler. Emprim agid immediat: valvula da serrada, segirezza, ventilaziun.
Art. 256 ss DO e pratica locala da conciliaziun: tgi paja, tgi decida, tge vala.
Cumparegliaziun cun l'immobiglia, il contract da locaziun, las cumpetenzas e l'istorgia da l'object.
Resposta al locatari, mastergnant or dal register da l'immobiglia, u l'escalaziun netta a l'administratur.
Tuttina sche la dumonda arriva via WhatsApp, e-mail u messadi vocal: tut maina en il medem cas — ina source of truth, nagins tickets dubels, nagins fils pers.
Tgi paja tge?
ailean suonda ils art. 256 ss DO e la pratica locala da las autoritads da conciliaziun. Regla dal tribunal da locaziun da Turitg: pitschen mantegniment sut var CHF 150–200.