ailean erledigt
Mieteranfragen.
Komplett.
Eigenständig.
ailean nimmt Mieteranfragen autonom an, rund um die Uhr, in jeder Sprache. Sie ordnet jede Anfrage nach Schweizer Mietrecht ein, erkennt Kleinen Unterhalt und beauftragt wenn nötig die richtigen Handwerker und verfolgt jeden Mangel bis zur Behebung. Ohne umständliche und langwierige Integrationen in bestehende Systeme, wenn Sie dies nicht möchten.
Bereits seit Herbst 2025 im produktiven Einsatz
Keine App. Kein Chatbot.
100 % Bewirtschaftungsintelligenz.
Mieter‑Portale, Chatbots und Inhouse‑Apps nehmen Anfragen an und leiten sie weiter. Das kann ailean auch! Vor allem aber macht sie die Arbeit, die nach dem Ticket beginnt. Ein typischer Vorgang, sechs Schritte, zwei sehr unterschiedliche Ergebnisse.
Läuft neben Ihren Systemen. Keine Integration nötig.
ailean ersetzt kein ERP und verlangt kein IT-Projekt. Ihre Verwaltung arbeitet weiter wie bisher — ailean übernimmt die Anfragen, bevor sie auf dem Schreibtisch landen.
Ihr ERP bleibt, wie es ist.
ailean startet ohne Anbindung an Ihre Bewirtschaftungs-Software. Eine Integration ist später möglich, aber nie Voraussetzung.
Erste Projekte in unter zwei Wochen.
Keine Migration, keine sechs Monate Einführung, kein Aufwand für Ihre IT. Der komplette Phasenplan ist offen einsehbar.
Zur EinführungSchweizer Rechenzentren, Schweizer Recht.
DSG/DSGVO-konform, lückenloser Audit-Trail jedes Vorgangs. Material für Ihr Procurement auf Anfrage.
Zur SicherheitZu viele Anfragen. Zu wenige Fachkräfte.
Warum die Branche ein Werkzeug wie ailean braucht — drei Zahlen genügen.
«Und doch fehlen sie [Fachkräfte] den Unternehmen an allen Ecken und Enden, ganz besonders im Bereich der Immobilienbewirtschaftung.»
Tut, was heute bereits getan wird. Nur selbständig.
ailean ersetzt keinen Prozess, der bei Ihnen funktioniert. ailean übernimmt die Routineschritte, die Ihre Bewirtschafter heute nebenbei erledigen müssen: Anfragen entgegennehmen, Rückfragen stellen, Handwerker koordinieren, nachfassen.
Ihre Bewirtschafter behalten dabei jederzeit den Überblick. Was sie gewinnen, ist Zeit: für die Fälle, die echte Erfahrung brauchen, für die Vermarktung, die ein persönliches Gegenüber benötigt oder für mehr Wohnungen im Portfolio, ohne Burnout.
Kurz: ailean nimmt niemandem die Arbeit weg. ailean nimmt die Arbeit ab, die niemandem gefehlt hätte.
Jeder Kanal rein. Eine Wahrheit raus.
Mieter melden sich, wie es ihnen passt. Bei ailean landet trotzdem alles am selben Ort, und keine Antwort verlässt das System ungeprüft.
WhatsApp, E‑Mail, Sprachnachricht: in jeder Sprache, zu jeder Uhrzeit. Jeder Kanal mündet im selben Vorgang: kein Kanal‑Chaos, keine doppelten Tickets, keine verlorenen Fäden. Keine Post-its, die verschwinden.
WhatsApp-Demo im iPhone ansehen →
Darum antwortet ailean wie ein erfahrener Bewirtschafter, nicht wie ein Chatbot.
Im Einsatz
Produktiv bei einer Schweizer Verwaltung. Weitere im Onboarding. Nach Freigabe der Kunden finden Sie hier in Kürze unsere Referenzen.
Wie ailean sich auswirkt.
Auf Ihre Unternehmung, auf Ihre Mitarbeitenden, auf Ihre Mieter. Drei Ebenen, drei spürbare Veränderungen.
Wachstum ohne Personal‑Engpass.
- Skaliert mit Ihrem Portfolio, auch wenn am Markt keine Bewirtschafter mehr zu finden sind.
- Vollständige, audit‑fähige Dokumentation jedes Vorgangs.
- Mitarbeiter‑Zeit fliesst in Eigentümer‑Beziehung, Vermietung und Strategie, nicht in Triage.
Mehr Zeit für die Fälle, die echte Erfahrung brauchen.
- Routine läuft autonom durch, der Schreibtisch bleibt frei.
- Persönlich da, wenn Erfahrung gefragt ist: Notfall, Abnahme, schwieriger Mieter.
- Kein Wochenend‑Stress, kein Anfragen‑Berg am Montagmorgen.
Endlich erreichbar, endlich verstanden.
- Rund um die Uhr erreichbar, in der eigenen Sprache.
- Klare Anleitung bei Kleinigkeiten, sofort.
- Sonst kommt der richtige Handwerker, direkt koordiniert.